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中紡大廈16-18層空氣治理競爭性談判文件
信息來源: 物業公司    時間:2019-04-15

中紡大廈16-18層空氣治理

競爭性談判文件

 

根據《中華人民共和國采購法》《中國中紡集團有限公司招標和非招標采購管理辦法》的規定,中國中紡集團有限公司就16-18層裝修區域治理甲醛工作采用競爭性談判,現邀請符合條件的公司參與競爭性談判。

一、文件的領取和投標

1、競爭性談判項目內容:中紡大廈16-18層裝修區域治理甲醛工作方案書及采購要求。

2、領取競爭性談判文件時間:2019年4月15日至2019年4月22日10時止。

3、競爭性談判文件交回截止日期:2019年4月22日10時。

4、競爭性談判時間:2019年4月22日10時。

5、競爭性談判地點:中紡大廈0210室。

6、領取競爭性談判時攜帶初審資料:

1)營業執照復印件(加蓋公章)。

2)單位介紹信

二、供應商資格要求

(一)供應商在中國境內注冊,具備獨立法人資格,注冊資金不低于300萬元;

(二)投標人經營范圍必須含有室內空氣治理;

(三)投標人具備室內環境污染凈化證書;

(四)近兩年投標人具有承接大型重要室內空氣凈化的重點工程案例(案例不少于5個,其中至少有1個案例治理面積不少于5000㎡);

(五)投標人須提供企業信用記錄證明文件;

(六)本項目不接受聯合體投標。

   三、項目概況

本項目治理面積為中紡大廈16-18層全部區域,建筑面積3500平方米的治理工作及治理區域的第三方檢測費用。

   四、項目要求

治理項目:16-18層全部區域內空氣污染綜合治理(甲醛、苯、氨、TVOC).

(二)技術參數:《室內 空氣質量標準》GB/T18883-2002,《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001(2006版)。

   五、相關要求

(一)效果:治理后室內空氣無明顯異味,室內空氣中甲醛、苯系物、TVOC、氨的濃度含量達到國家標準要求。

(二)如果施工兩周后室內空氣污染濃度未完全達到標準要求,供應商要保證24小時內隨叫隨到進行施工治理,并直到達到國家標準為止。

(三)在施工過程中,供應商注意?;げ曬悍降氖夷詡揖?,如因操作問題導致損壞需要進行賠償。

(四)施工完成后,通風系統正???,如室內空氣有明顯異味應采取強制施工措施。

(五)治理后保質期確保為10年(在沒有添加新的污染源、沒有重新裝修情況下)。

(六) 工期:嚴格在采購方的要求日期內完成。

六、施工技術要求

施工治理順序

(一)殺菌消毒

針對貴賓室內空氣中游離甲醛和空氣中的有害細菌及霉菌進行全面的殺菌消毒,而從使貴賓室內的空氣健康無病毒。

(二)高溫熏蒸

針對室內的地毯、沙發、窗簾等進行高溫熏蒸,主要是針對吸附在布藝及皮革類家具上的甲醛,高溫熏蒸的目的是讓甲醛加速揮發,從而促進毛孔的擴張,清除吸附在物體表面的甲醛,還起到對布藝和皮革類家具的殺菌除螨作用。

(三)木制家具的甲醛清除施工

在木制家具表面和內部涂刷或者噴涂除甲醛的產品,使除甲醛的產品能快速滲入家具板材內部,從而清除家具板材表面和板材內部的甲醛及苯等有害氣體。木制家具施工治理后確保家具表面無油漆及異味刺鼻刺眼現象。

(四)墻面、天花板及地毯、地板的清除施工

在所有的墻面、天花板頂棚、地毯、地板表面噴涂除甲醛產品,噴涂后的除甲醛產品必須有長期凈化空氣的功能。

七、質量保證和售后服務

(一)供應商必須保證所供產品滿足投標要求或優于投標要求,所使用的除甲醛產品必須是環保無污染的產品。

(二)質保期為驗收合格之日起十年。

(三)在質保期內,如果發生質量問題,要求供應商在接到采購方通知后12小時內做出響應,24小時內到達現場并維修完畢。

八、付款方式及期限

施工治理完成并經相關部門驗收合格后,收到供應商提供的合法的全額增值稅專用發票,采購方于10個工作日內支付合同額的50%,一年以后支付合同金額的45%,剩余5%質保金;質保期結束,如無質量問題供應商提交付款申請,采購方10個工作日內無息支付剩余5%質保金。

九、報價上限

本項目報價上限為人民幣100000.00 元(包含治理前空氣檢測費用、治理所需全部費用、治理后第三方檢測費用、稅費等),各供應商根據項目技術要求自行提報響應報價,每個供應商除投標文件中響應報價外,還有第二次書面報價機會,評審委員會將以第二次書面報價(即最終報價)作為評審依據,各供應商響應報價(價稅合計)不得高于或等于報價上限,否則報價無效。

十、投標要求

(一)需要遞交的文件有:

1、營業執照復印件(蓋公章);

2、企業法人身份證復印件(蓋公章);

3、授權委托書;

4、空氣治理相關資質證書(蓋公章);

5、近兩年投標人具有承接大型重要室內空氣凈化的重點工程案例5個(附合同首末頁、金額頁)

6、無重大違法記錄說明及企業信用記錄證明(蓋公章);

7、報價函;

8、技術商務偏離表;

9、報價明細;

10、服務方案;

11、文件中要求供應商提交的其他資質文件。

12、電子響應文件拷貝在U盤中,與響應文件密封在密封袋(或檔案袋)內。電子響應文件包括以下內容:(1)與響應文件正本一致的可編寫格式電子版(Microsoft Office Word、

Excel、DWG等);(2)與響應文件正本一致的PDF掃描件

(響應文件須蓋章后掃描成一個PDF文件)。

需要投遞的上述1至12及所有文件一并膠裝密封、加編連續頁碼,一式五份(一正四副)于報價截止時間2019年4月22日上午10點00分前送達到要求的遞交地點,否則視為廢標。

遞交地點:北京市東城區建國門內大街19號中紡大廈0210室

聯系人:李文舉、郭慶文 聯系電話:65281122-0212

十一、評審辦法

1、按要求提報相關文件;

2、采用綜合評分法確定供應商

超出招標控制價的投標報價為無效報價。

3、本項目要求報價供應商授權代表人或法定代表人(授權代表到場應攜帶投標單位法人委托書及授權代表身份證,法定代表人到場應攜帶法定代表人身份證)于2019年4月22日上午10點00分前攜帶響應文件到達北京市東城區建國門內大街19號中紡大廈0210室參與評審會。

十二、評審流程與要求

(一)組建談判小組

結合項目的特點組建談判小組,對響應文件進行評審。談判小組由采購人的代表或有關專家由【3】人(含)以上的單數組成。

(二)初步評審

1、談判小組審查響應文件是否符合競爭性談判文件的基本要求:內容是否完整、資格證明文件是否合格、文件簽署是否齊全、有無計算錯誤等。

2、談判小組審查響應文件是否實質上響應競爭性談判文件的要求。

2.1實質上響應是指與競爭性談判文件上的條款、條件相符,沒有重大偏離或保留,否則將視為無效響應。

2.2重大偏離或保留系指服務明顯不能滿足談判文件的要求,或者實質上與談判文件不一致,糾正這些偏離或保留將對其他實質上響應要求的供應商的競爭地位產生不公正的影響。包括但不限于:

2.2.1響應文件未按談判文件的規定密封、簽署、蓋章的;

2.2.2未按規定份數提交響應文件的;

2.2.3報價達到或超過控制價的;

2.2.4響應有效期不足的;

2.2.5響應文件密封封口不加蓋響應單位公章的;

2.2.6談判小組經評審,認為所有響應文件都不符合競爭性談判人要求的,可以否決所有響應文件;

2.2.7不符合談判文件中規定的其他實質性要求。

2.3響應文件的細微偏差是指在實質上響應談判文件要求,但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數據等情況,并且補正這些遺漏或者不完整,不會對其他供應商造成不公正的結果。細微偏差不影響響應文件的有效性。

(三)談判

1、按照供應商簽到先后確定談判順序。談判小組所有成員集中與單一供應商分別進行談判。在談判中,談判的任何一方不得透露與談判有關的其他供應商的技術資料、價格和其他信息。談判文件有實質性變動的,談判小組應當以書面形式通知所有參加談判的供應商。

2、談判小組根據供應商的報價、響應內容及談判需要、資質審核情況等。談判結束,供應商法定代表人或被授權人對談判承諾和報價簽字確認。

3、談判小組有權要求供應商對響應文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤等內容作必要的澄清、說明或者補正。該要求應當采用書面形式,并由談判小組成員簽字。

4、供應商必須按照談判小組通知的內容和時間做出書面答復,該答復經法定代表人或被授權人的簽字認可,將作為響應文件內容的一部分。澄清、說明或者補正不得超出響應和承諾的范圍或者改變報價和承諾的實質性內容。供應商拒不按照要求對響應文件進行澄清、說明或者補正的,談判小組可拒絕該響應。

5、對明顯的文字和計算錯誤按下述原則處理,若出現相互矛盾之處,應以排列在先的原則為準優先處理:

5.1如果響應文件正本與副本不一致,以正本為準。

5.2如果以文字表示的數據與數字表示的有差別,以文字為準修正數字。如果大寫金額和小寫金額不一致的,以大寫金額為準。

5.3如果單價乘以數量不等于總價,以單價為準修正總價,但單價金額小數點有明顯錯位的,應以總價為準,并修改單價。如果明細價格相加不等于匯總價格,以明細價格為準。

5.4調整后的數據對供應商具有約束力,供應商不同意以上修正,其響應將被拒絕。

6、如談判小組一致認為某個供應商的報價明顯不合理,有降低質量、不能誠信履行的可能時,談判小組有權決定是否通知供應商限期進行書面解釋或提供相關證明材料。若已要求,而該供應商在規定期限內未做出解釋、作出的解釋不合理或不能提供證明材料的,經談判小組取得一致意見后,可拒絕該報價。

(四)綜合評審

談判小組只對實質上響應競爭性談判文件的響應進行評審和比較;本項目采用綜合評審法,依據供應商的報價、服務方案、標書制作等因素綜合打分,并根據各供應商得分由高到低分別排序。

(五)確定成交供應商

談判小組根據符合采購需求、質量和服務相等且綜合得分的原則,確定1家成交供應商。

十三、質疑

供應商認為采購文件、采購過程和中標、成交結果使自己的權益受到損害的,應當在知道或應當知道其權益受到損害后七個工作日內向采購人書面提出質疑,逾期未提出的,采購人不予受理。

十四、合同

執行附件的合同版本,如中國中紡集團有限公司不做合同修改,成交單位須無條件響應。

成交供應商應于收到中標通知書后三十日歷日內與采購人簽訂書面合同,否則視為成交供應商放棄中標,采購人有權重新發布公告或與排名第二的供應商簽訂合同。

 

 

中國中紡集團有限公司

2019年4月15日

 

 

 

 

 

 

 

附件1:

業主單位:

項目名稱:

投標總價(小寫):

(大寫):

投標單位: (單位簽字蓋章)

法定代表人: (簽字蓋章)

備注:報價均為價稅合計。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2:

投標響應書

中國中紡集團有限公司:

(供應商名稱)系中華人民共和國合法企業,經營地址。

我(姓名)系(供應商名稱)的法定代表人,我方愿意參加貴方組織的的競爭性談判活動,為此,我方就本次競爭性談判活動有關事項鄭重聲明如下:

1、投標方已詳細審查全部競爭性談判文件,同意競爭性談判文件的各項要求。

2、我方向貴方提交的所有響應文件、資料都是準確的和真實的。

3、若成交,我方將按競爭性談判文件規定履行合同責任和義務。

4、以上事項如有虛假或隱瞞,我方愿意承擔一切后果,并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責任的辯解。

供應商名稱(公章):

法定代表人簽字:

期:年月日

 

 

 

 

附件3:

法定代表人授權委托書

委托人:

身份證號:

所在公司: 職務:

受托人:

身份證號:

現委托人代表公司授權上列受托人作為本公司的合法代理人,就貴方組織的項目,以本公司名義處理一切與之有關的事務。

特此聲明。

法定代表人身份證復印件

正面反面

授權代理人身份證復印件

正面反面

委托人:

年月日

 

 

 

 

 

附件4:

技術偏離表

報價人名稱:

項目名稱:

序號

貨物名稱

技術參數

招標文件條款

投標文件應答

偏離情況

說明

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件5:

中紡大廈16-18層空氣治理項目

采購合同

甲方:中國中紡集團有限公司

注冊地址:北京市東城區建國門內大街19號中紡大廈

乙方:

注冊地址:

開戶行:

賬號:

聯系人:

電話:

甲乙雙方經協商一致,在平等自愿的基礎上,就乙方為甲方進行室內空氣治理相關事項,特定協議如下。

一、工程項目的綜合說明

1、工程名稱:

2、工程范圍:

3、開工日期:

4、工程地點:

5、本工程質量達到:《室內 空氣質量標準》GB/T18883-2002,《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001(2006版)

二、工程總價

項目名稱

施工面積(m2)

(元/ m2)

總金額(元)

空氣凈化




包工包料

合計人民幣金額(大寫): 圓整(¥: )

施工地點:

上述合同價款已包括材料設備費、人工費、后期維護施工費、全部稅金、利潤等乙方履行本合同項下全部義務的全部對價,除此之外甲方無需再就本合同的履行向乙方支付任何其他費用。

三、工程款支付方式

施工治理完成并經相關部門驗收合格后,收到乙方提供的合法的全額增值稅專用發票,甲方于10個工作日內支付合同額的*0%,留*0%質保金;質保期結束,如無質量問題乙方提交付款申請,甲方*0個工作日內無息支付剩余*0%質保金。如乙方提供發票有所延遲,甲方支付時間進行相應順延。

四、雙方責任

1、甲方的責任:

1)、負責工地現場的工程質量、安全生產和工程進度的監督;

2)、負責監督乙方工作量及現場進度,審核完成的工程量;

3)、應積極配合乙方在每層樓完工后的通風的要求;

4)、應按照本協議的約定按時、按量付給乙方工程款,延遲一天付款將按應付未付金額的 * ‰付給乙方滯納金;

5)、新增污染源,甲方應及時通知乙方進行處理,如沒通知乙方處理,乙方將不承保該區域的空氣質量。

2、乙方責任:

1)、嚴格按照工程規范施工,尊重和服從甲方管理人員的監督,對工程質量全面負責并達到優良等級以上;

2)、強化本施工隊伍的安全生產教育,嚴格按操作規程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生,否則由乙方承擔由此產生之全部責任;

3)、乙方負責對甲方精裝修成品進行?;?,如有破壞或物品丟失乙方應照價賠償;

4)、乙方負責組織和管理自己的工人,工人進入施工現場必須穿工服,佩帶工卡,穿鞋套,做到文明、安全施工、工完場清;

5)、負責編制施工組織設計,班組長每天必須在作業現場,未經項目經理同意不得擅自離開工地;

6)、必須保證充足的施工人員及技術力量,人數穩定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔;

7)、乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽,甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工。同時乙方應對由此給甲方造成損失予以賠償,由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責;

8)、乙方應保障甲方不承擔任何該工程完工并移交甲方前的原因所產生的人身傷亡或財產損失等責任,保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用;

9)、乙方不得將依據本合同取得的工程再行轉包,否則甲方有權立即解除本合同并收回本工程。

10)、甲方新增污染源后,通知乙方治理,乙方應及時前往治理,費用由甲方承擔,價格按本合同約定單價計算

五、工程質量及驗收標準

1、《室內空氣質量標準GB/T18883-2002,《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001(2006版)。施工結束3日后,甲方要求第三方權威檢測機構進行檢測驗收。工程質量不符合國家標準、質量不合格,甲方可要求乙方返工,返工費用由乙方承擔,甲方并有權追究乙方違約責任。

2、對本工程,乙方承保期為10年,在承保期間,如發現空氣質量不符合《室內空氣質量標準GB/T18883-2002,《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001(2006版),甲方可及時通知乙方進行返工,費用由乙方自負。乙方應在接到甲方通知后12小時內做出響應,24小時內到達現場并處理完畢,否則,甲方有權委托第三方進行處理,由此產生的費用由乙方承擔(乙方放棄對該費用提出異議的權利),甲方有權自質保金中直接扣除該費用,不足扣除的甲方有權另行追償。

六、工期

乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的施工計劃所要求的時間或期限,如期按時或提前完工,若拖延工期,每拖延一天,按本合同總價的百分之五向甲方支付違約金;拖延超過【】天的,甲方有權解除本合同。

七、違約責任

1、除本合同另有約定外,乙方違約的,就違約期間每日或就每次違約行為,乙方應當向甲方支付違約金人民幣【】元;乙方違約超過【】日或累計違約達到【】次的,甲方有權解除本合同。

2、合同生效后,乙方無正當理由要求解除本合同,或因乙方違反本合同或相關法律法規規定導致甲方依本合同、相關法律法規規定解除本合同的,則乙方應在合同解除后【】日內向甲方支付合同總價款【】%的違約金。

3、如甲方因乙方的違約行為遭受損失的,乙方除應按本合同約定向甲方支付違約金外,還應當據實賠償甲方因此所遭受的全部損失(包括但不限于因乙方原因導致甲方向第三方支付的違約金、賠償金、???、鑒定費、評估費、律師費、差旅費、訴訟費、仲裁費、公證費等費用)。

4、對于乙方按本合同約定應向甲方支付的違約金、賠償金等費用,甲方有權自應向乙方支付的合同價款中扣除,不足扣除的部分,甲方有權向乙方追償。

5、如乙方未能及時履行本合同約定的各項義務或履行義務不符合本合同約定的,則甲方有權暫時不支付合同價款,直至乙方履行合同義務符合約定為止。

八、未盡事宜

未盡事宜,雙方友好協商解決。雙方協商不成,任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式六份,甲乙雙方各執三份;本合同自雙方合法簽署之日起生效。

2、通知

甲方通訊地址:

電子郵箱:

聯系人: 聯系電話:

乙方通訊地址:

電子郵箱:

聯系人: 聯系電話:

任何一方均保證其提供的上述通訊地址及電子郵箱信息真實有效,并確認上述通訊地址及電子郵箱為本合同項下相關郵件或物品,以及本合同項下爭議所涉及訴訟文書的送達地址,合同一方或法院將相關郵件或物品、訴訟文書發送至上述送達地址(含電子郵箱,下同)即視為已送達該方;若出現拒收、代收、退回等情形,亦視為已送達(退回之日視為送達之日)。

上述所稱訴訟文書包括但不限于傳票、開庭通知、起訴狀、判決書、裁定書、調解書、限期履行通知書、執行通知、評估報告等。

上述送達地址適用于一審、二審、再審、執行等各個訴訟階段。

上述送達地址如有變更,變更方應提前七日書面通知其他方,否則按上述地址進行的送達仍然有效,變更方自行承擔由此產生的法律后果。

十、特別約定

本項目采購過程中,如果本項目采購文件、供應商響應文件、合同格式及合同條款、供應商在評標過程中做出的有關澄清、說明或者補正文件、成交通知書及本合同附件中約定的產品或者服務的質量、數量、技術、驗收標準、質保期限等不一致,以其中的質量、技術及驗收標準、質保期為準,以最有利于甲方的約定或者甲方選擇的標準為準。

(以下無正文)

【簽署頁】

甲方:                          乙方:

 

單位名稱(公章):              單位名稱(公章):

 

簽訂日期:                     簽訂日期:

 
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