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中紡大廈2018年保安服務比選文件
信息來源: 物業公司    時間:2018-11-01

中紡大廈2018年保安服務

比選文件

 

 中紡大廈保安服務工作,決定采用公開邀請,綜合比選的工作方式,擇優選定合作單位,現將相關事宜及有關要求說明如下:

一、服務內容及要求

1.服務地點:中紡大廈(東城區建國門內大街19號)。

2.服務期限:2018年12月1日至2019年11月30日

3人員編制:6人(不得缺編,月度人員流失不得超過2人次,確保人員穩定

4.服務工作內容:

4.1乙方負責中紡大廈外圍車場區域的安全保衛及車輛出入管理,并負責上述區域內的防火、防盜、防破壞等工作,預防和制止侵害甲方安全的行為發生,協助甲方做好中紡大廈區域范圍內的消防安全工作及突發情況的處置。

4.2乙方保安員的具體執勤崗位為:乙方負責甲方管理的中紡大廈外圍前后車場、地下車庫及自行車棚等區域內的機動車、非機動車的管理,包括車輛出入、停放及上述區域范圍內的秩序安全和消防安全;乙方派駐的安保人員須遵守甲方的各項規章制度、崗位職責,并服從甲方現場管理。

5. 服務標準

5.1負責維護車場秩序,指揮進出車輛,按指定位置停放,保持消防通道暢通;

5.2負責出入大廈地庫車輛登記,對進入大廈外圍車場及車庫車輛進行外觀檢查,如發現損壞立即通知車主,并做好記錄;

5.3負責檢查車輛停車證,禁止外來車輛占用固定車位;

5.4負責對離開車輛的檢查核對,如發現可疑,立即阻止并報告主管領導或值班經理,直至核對清楚后方可放行;

5.5負責提醒車主下車后鎖好門、窗、拉手剎及車內留有兒童、小動物、危險物品等;

5.6嚴格執行交接班制度,交接清楚本班應注意事項,填寫值班記錄;

5.7負責隔離堆的擺放和客戶來車協助拿開隔離堆;

5.8負責管轄區域內的安全、消防問題的處理,遇到無法解決的問題及時上報主管領導或值班經理;

5.9負責大廈門前臨時停放車輛;

5.10負責指揮車輛按規定停放(朝向整齊劃一,車輛后車輪朝向擋車器);

5.11負責每30分鐘對車場巡視檢查1次;

5.12完成甲方交辦的其他工作。

6.人員要求:

6.1年齡1835周歲,身高1.75米以上,退伍軍人優先;

6.2具有初中以上文化水平,有較標準的普通話表達能力和書寫記錄水平;

6.3有較強的觀察、記憶、思維、反應、書寫、口語及分析能力;服從指揮、遵章守紀、處事認真、態度和善、聽從安排,善于微笑服務;

6.4熟悉車輛出入管理系統設備的性能,熟練的掌握設備的使用,愛護車場管理設備;

6.5身體健康,經過保安公司培訓合格后,能夠遵守有關安保方面的相關法律法規以及中紡大廈的相關制度,持有保安證,方可上崗。

6.6熱愛本職工作,忠于職守,以高度的敬業精神,滿腔熱忱地投入服務,認真履行職責,任勞任怨,出色地完成安保任務;

6.7遵紀守法,勇于護法,切實做到學法、守法、用法,以優質服務贏得社會的認可和業主的信任;

6.8不計個人得失,樂于奉獻;廉潔奉公,不牟私利。保安員必須廉潔自律,堅持原則,照章辦事,不給違法違紀分子任何可乘之機;

6.9尊老愛幼,樂于助人,拾金不昧,樹立社會主義精神文明新風尚。

     6.10保安人員所有執勤用品及裝備由乙方提供,并確保使用狀態良好。

7.崗位要求

7.1在停車場無車輛進出情況下,在指定位置、指定方向立崗,嚴禁脫崗;

7.2機動車進入中紡大廈停車場,一律憑大廈物業公司授予的車輛權限,按指定位置停放;

7.3消防通道、設備及井蓋上嚴禁停車;

7.4 1900點后出入地下車庫的車輛,需經保安人員查驗并登記后放行;

7.5出入地下車庫、前車場的車輛,無車輛管理系統權限車輛禁止入內,持停車證的車輛,應停放在大廈后停車場,外來無證車輛不得占用編號車位;

7.6外單位來我公司辦事車輛,保安人員視地上停車場停放情況,限時在空置車位上停放,駕駛員必須留在車上,如該車位車主回來,請臨時停放的車輛離開;

7.7對送貨車輛,乙方保安員應及時與甲方大廈項目部秩序部主管或隊長溝通,待甲方與接貨單位聯系確定后,乙方安保員負責指揮安排其臨時停車,并督促其卸完貨后及時離開;

7.8嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應立即勸阻,并報告隊長及時處理,避免交通意外事故發生。

7.9交接崗時要交接清楚,認真填寫交接班紀錄,做到內容準確,字跡清晰。

8. 資金來源:自籌。

二、邀標、比選有關事宜

 1.投標范圍

    中紡大廈車場安保服務

    2.承包方式

本合同按中標造價,以一次性死包的方式進行承包,不做二次洽商。中標單位不得將本工作轉包或分包(經甲方同意除外),否則甲方有權取消該單位的中標資格并保留追溯的權力。

3.投標報價

各被邀請單位根據實際情況,結合各企業自身協調能力、承受能力報出清單綜合單價和投標總價。報價中包含但不限于與相關職能部門的協調費用。

4.投標須知

1)關于投標書的編制與投送

a投標書一式3份(含商務標及技術標)。

b封面:包括擬投標項目名稱、投標單位名稱、法定代表姓名、填報日期。

c投標書匯總表,加蓋單位和法人代表印鑒

d投標書綜合說明:包括:①投標書編制依據;②投標報價依據,優惠條件及各項費用計算說明;③本單位基本情況(包括企業資質、近兩年類似業績情況等);④對招標書有關要求的答復及對合同主要條件的確認;⑤其他需要說明的事項。

e投標報價:以總報價為準(大寫)

 f 組織設計,內容包括:單位資質、從業人員資格證書、同類業績。

 g組織機構。包括:項目負責人、保安服務人員名單及其資格證書復印件。

2)投標單位必須按本工作書、資料認真編制投標書,密封后于2018年11月15日上午9:00時前送達中紡大廈0207室(逾期作為廢標處理)。

3)關于答疑與現場查勘:被邀請單位可于投標截止日前至現場查勘并領取投標文件,物業公司負責對相關工作進行答疑,現場踏勘以簽到為準,并作為評標依據。

5.評標組織與評標原則

1)評標組織

本次投標工作由中紡物業管理有限公司各部門組成評標比選小組。

2)評標時間:2018年11月16日。

 3)評標原則及合同的簽訂

a在評標中堅持平等、自主、客觀、公正和注重信譽的原則,力求標價合理,工期適當,質量可靠,技術先進,方案可行。

b本合同采用對報價(或優惠條件)、組織設計,企業實力與信譽等方面進行綜合議價比選,以綜合能力突出者為中標單位。

c中標單位的投標報價經甲方指定的專業審計公司審計后,招標單位與中標單位簽訂施工合同。

4)關于無效標書的規定

a標書逾期送達。

b投標書未按規定密封.

c投標書未加蓋單位和法人代表印鑒。

d投標書未按招標書要求編制或字跡辨認不清的。

4)關于投標紀律

參加本工程的各投標單位必須遵守下列紀律規定。

a不得哄抬標價、不準串通投標。

b不得虛報企業資質等級及其他有關資料情況。

c不得與招標方有關人員勾結,排擠其他投標單位的公平競爭。

d招標單位人員和評標小組成員不得作為投標單位的代理人參與投票活動。

凡有違反上述紀律的行為,招標單位有權駁回投標人資格。投標單位中標,在七天內憑中標通知書與建設單位簽訂工程承包合同,其合同條款應根據招標書、中標單位投標書的內容及有關規定,由合同雙方當事人協商確定。                                          

本招標書中未盡事宜,按國家、省、市和建設工程施工招投標和有關規定執行。

       招標單位代表:中紡物業管理有限公司

                      2018年11月1日                                                     

 

招標單位地址:北京市東城區建國門內大街19號

招標單位聯系人、電話:張富云010-65281122-0205;

郭慶文010-65281122-0212。


       

                       公司

我單位        合同經          日采購小組綜合評定,確定你單位為中標單位。

你單位報價經審核后確定總價為       元(大寫:   ),合同履行時間為             日至             日。

請你單位于          日前與我單位簽訂合同。

 

 

中紡物業管理有限公司

2018年 11月1日  

 
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